Hausverwaltungen
Reinigung für Hausverwaltungen in Berlin
Für Hausverwaltungen zählt nicht die einzelne Reinigung, sondern ob zwanzig Objekte zuverlässig laufen – und ob Sie das im Beirat belegen können.
Kennen Sie das?
- Beschwerden von Eigentümern und Mietern landen auf Ihrem Schreibtisch, nicht beim Dienstleister.
- Objekte werden ausgelassen, und Sie erfahren es vom Mieter statt vom Dienstleister.
- Sie können dem WEG-Beirat nicht belegen, dass tatsächlich gereinigt wurde.
- Alle paar Monate steht eine neue fremde Person mit einem Schlüssel im Haus.
Genau dafür haben wir ein System.
Was wir bei Ihnen konkret übernehmen
Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen im festen Turnus
Fester Wochentag je Objekt, feste Kraft. Nicht irgendwann in der Woche, sondern dienstags.
Leistungsnachweis je Objekt
Jeder Reinigungsgang wird je Objekt dokumentiert. Das ist das Dokument, das Sie im Beirat auf den Tisch legen.
Eine benannte Objektleitung für das Portfolio
Eine Person mit Durchwahl für alle Ihre Objekte – nicht eine Zentrale, die den Vorgang weiterleitet.
Außenanlagen und Winterdienst
Räum- und Streupflicht mit Räumprotokoll, damit die Pflichtübertragung Ihrer Eigentümer belegbar bleibt.
Der Nachweis, den Sie dem Beirat vorlegen
Die teuerste Stunde in Ihrem Monat ist nicht die Reinigung, sondern die Eigentümerversammlung, in der Sie eine Beschwerde nicht entkräften können. Deshalb ist die Dokumentation bei uns kein Zusatzmodul, sondern Teil der Leistung.
- Leistungsnachweis je Objekt, monatlich und ohne Anforderung
- Dokumentierte Schlüsselübergabe mit Quittung je Schlüssel
- Betriebshaftpflicht inklusive Schlüsselverlust – Police auf Anfrage
- Räumprotokoll mit Datum und Uhrzeit je Einsatz
Wann wir reinigen – und warum
- Fester Wochentag je Objekt
- Damit Mieter wissen, wann gereinigt wird – und Abweichungen sofort auffallen.
- Winterdienst nach Wetterlage
- Einsatz vor der gesetzlichen Räumzeit, protokolliert je Objekt und Einsatz.
- Außenanlagen im Sommerturnus
- Höfe, Wege und Müllstandsflächen in einem eigenen, saisonal angepassten Rhythmus.
Fragen aus Ihrer Branche
Nachweise und Compliance
Als Hausverwaltung geben Sie die Verkehrssicherungspflicht Ihrer Eigentümer an uns weiter. Diese Übertragung trägt nur, wenn wir die Nachweise dazu jederzeit liefern können.
Direktanstellung
Alle Reinigungskräfte sind bei uns angestellt. Keine Subunternehmer, keine Kette, die Sie nicht überblicken.
Unbedenklichkeitsbescheinigungen
SOKA, Krankenkasse und Finanzamt – aktuell, und unaufgefordert in Ihrer Akte.
Betriebshaftpflicht
Bestehender Versicherungsschutz für Sach- und Schlüsselschäden. Police auf Anfrage.
Geprüftes Personal
Erweitertes Führungszeugnis und Verschwiegenheitserklärung, dokumentiert je Objekt.
Zwei Objekte zum Start?
Die meisten Hausverwaltungen beginnen mit den zwei Objekten, die die meisten Beschwerden produzieren. Rechnen Sie sie hier durch.
Oder rufen Sie an:030 1208 4990